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excellence in real estate AIS-Leistungen Untersuchung und Strukturierung Gesamtkosten Ermittlung relevanter Parameter (Flächen, Ausstattung, Kapazitäten, Service Levels, etc.) Auswahl geeigneter Referenzgebäude und Benchmarking-Partner Durchführung Benchmarking Erarbeitung Kennzahlen Kostenvergleich Standort mit marktaktuellen Daten AIS-Benchmarkcapital mehrere Mrd. € Ermittlung Kostendifferenzen Abweichungsanalysen Kostentreiber Analyse Leistungsverzeichnisse und Verträge SWM Aufbereitung Leistungsbilder und -strukturen Potenzialabschätzung mit optimierten Service Levels, Leistungsansätzen, Stundenverrechnungssätzen Dienstleisterqualifikationen Handlungsempfehlungen, Verbesserungsmaßnahmen speziell Reinigung Aufbruch und Überprüfung Dienstleisterkalkulation Neudefinition Reinigungsgruppen Ableitung praxisgerechte Reinigungsmatrix Ausbildung Schnittstellen Fremddienstleister und Eigenpersonal Ergebnis und Nutzen für Stadtwerke München Transparenz TGM und IGM Steuerung Gebäudemanagement durch präzise Kostenleistungsverhältnisse bis auf Gewerkepositionen Einsparung: Beispiel Unterhaltsreinigung – 300.000 € p.a. alleine durch verbesserte Konditionen optimale Grundlage für Ausschreibungen effektivere Qualitätssicherung, Lieferantenbewertung Consulting Benchmarks E-Solutions Success-Story Benchmarking bei den Stadtwerken München Sprechen Sie uns an! Tel.: +49 89 628170-0 E-Mail: [email protected] www.ais-management.de Benchmarking und Optimierung technisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement beim größten kommunalen Unternehmen Deutschlands Projektkurzprofil / -daten Bereich: Gebäudemanagement Branche: Energie & Versorgung / Verwaltung Region: Bayern BGF: ca. 125.000 m² Kostenfokus: > 2,5 Mio. € p.a. Zielstellung Benchmarking Facility Services Stadtwerkszentrale und Rechenzentrum zur Überprüfung von Effizienz und Wirtschaftlichkeit sowie Aufdeckung von Verbesserungspotenzialen Themen: Benchmarking TGM IGM E-Sourcing München leuchtet (Quelle SWM)
