Post on 25-Jan-2021
transcript
Parsenn Resort Davos | Bewirtschaftete Eigentumswohnung in Niedrigenergiebauweise
Idee/Ziele
- Niedrigenergiebauweise (Minergie-Standard)- Resortwohnungen, komplett mit hochwertiger Innenausstattung
- hauseigener Ski-In- eigene Wohnung mit Hotelkomfort
- gemeinsam genutzte Infrastruktur
Merkmale
- offene Wohnungsgrundrisse- Loggien mit wunderschönem, alpinen Panorama
- Spa- Bereich mit Sauna in jeder Wohnung- eigener Tiefgaragenstellplatz und eigenes Kellerabteil
- grosszügige Velo- und Skiräume- Rezeption mit Lounge
- Fitnessstudio
876Auflösung der Parzellengrenze 876
Auflösung der Parzellengrenze 1190
Grünzonengrenze
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5000
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863
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Haus B
Haus AHaus C
1190
945 Überbauung Parsenn Davos Baueingabe //.../VerkaufsProspekt Überbauung 1 : 1000
Grundrisse Mst. 1:1000
Situation Mst. 1:1500
21.12
21.0621.03 / 21.09
W O
N
EG 1.OG 2.OG
3.OG 4.OG DG
Termine
Baubeginn: Sommer 2013Bezug: Herbst 2015
Idee
Mitten im malerischen Dorfkern des renommierten alpinen Ortes Davos entsteht die neue Wohnanlage Resort Parsenn.Drei Einzelhäuser staffeln sich entlang des Hanges und ermöglichen so die optimale Ausrichtung und Besonnung jeder Wohnung.Die 30 hochwertig ausgestatteten Appartements gliedern sich in 2 ½ und 3 ½ Zimmer Wohnungen auf und bieten somit je nach Bedarf Nettowohnflächen von 50 bis 90 m2. Drei grosszügige Atti-kawohnungen runden das Wohnungsangebot auf luxuriöse Weise ab.Besonderes Highlight des Resorts ist der hauseigene Ski-In. Fahren Sie direkt bis vor Ihre Haustür ab und geniessen Sie den Après-Ski auf der grosszügigen Plaza des Resorts.Jede Wohnung bietet Ihnen einen eigenen Spa-Bereich mit Sauna und grosszügige Loggien mit einem fantastischen Alpenpanorama.
Die Anlage wird als hotelähnlicher Betrieb im Stockwerkseigentum bewirtschaftet. Das beste aus 2 Welten: die eigene Wohnung mit dem Komfort eines Hotels. Neben Rezeption mit Lounge bietet Ihnen Haus A ein Fitnessstudio und verschiedene Depoträume für Velos und Sportausrüstung.8 Wochen pro Jahr bewohnen Sie ihre Wohnung selbst. Das rest-liche Jahr bewirtschaftet die Resortverwaltung ihre Wohnung und kümmert sich um die Vermietung. Durch die entsprechenden Miet-einnahmen wandelt sich Ihr Kauf in eine rentable Investition.
Studio2 1/2 Zi-Whg3 1/2 Zi-WhgAttikawohnung
Haus Wohnung Parkplatz Kellerabteil Verkaufspreis
Nummer Geschoss Typ Loggia VF Wohnung Preis Preis Nummer Nummer Preis
½ eingerechnet pro m2 in CHF à 50‘000 CHF in CHF
A - 01 1.OG 3 1/2 Zimmer 9 m2 85 m2 A - 01 A - 01
A - 02 1.OG 2 1/2 Zimmer 7 m2 63 m2 A - 02 A - 02
A - 03 2.OG 3 1/2 Zimmer 9 m2 85 m2 A - 03 A - 03
A - 04 2.OG 2 1/2 Zimmer 9 m2 63 m2 A - 04 A - 04
A - 05 2.OG 2 1/2 Zimmer 7 m2 63 m2 A - 05 A - 05
A - 06 3.OG 3 1/2 Zimmer 9 m2 85 m2 A - 06 A - 06
A - 07 3.OG 2 1/2 Zimmer 9 m2 63 m2 A - 07 A - 07
A - 08 3.OG 2 1/2 Zimmer 7 m2 63 m2 A - 08 A - 08
A - 09 4.OG 3 1/2 Zimmer 9 m2 85 m2 A - 09 A - 09
A - 10 4.OG 2 1/2 Zimmer 9 m2 63 m2 A - 10 A - 10
A - 11 4.OG 2 1/2 Zimmer 63 m2 63 m2 A - 11 A - 11
A - 12 DG 4 1/2 Zimmer 25 m2 ( 76 m2) 177 m2 A - 12 A - 12
B - 01 EG 3 1/2 Zimmer 9 m2 87 m2 B- 01 B- 01
B - 02 EG 3 1/2 Zimmer / 80 m2 B - 02 B - 02
B - 03 1.OG 3 1/2 Zimmer 9 m2 87 m2 B - 03 B - 03
B - 04 1.OG 3 1/2 Zimmer 8 m2 85 m2 B - 04 B - 04
B - 05 2.OG 3 1/2 Zimmer 9 m2 87 m2 B - 05 B - 05
B - 06 2.OG 3 1/2 Zimmer 8 m2 85 m2 B - 06 B - 06
B - 07 3.OG 3 1/2 Zimmer 9 m2 87 m2 B - 07 B - 07
B - 08 3.OG 3 1/2 Zimmer 8 m2 85 m2 B - 08 B - 08
B - 09 4.OG/ 3 1/2 Zimmer 20 m2 (77 m2) 128 m2 B - 09 B - 09
C - 01 EG Studio / 52 m2 C - 01 C - 01
C - 02 EG 2 1/2 Zimmer 9 m2 70 m2 C - 02 C - 02
C - 03 1.OG 2 1/2 Zimmer 7 m2 63 m2 C - 03 C - 03
C - 04 1.OG 2 1/2 Zimmer 9 m2 70 m2 C - 04 C - 04
C - 05 1.OG 2 1/2 Zimmer 7 m2 63 m2 C - 05 C - 05
C - 06 2.OG 2 1/2 Zimmer 7 m2 63 m2 C - 06 C - 06
C - 07 2.OG 2 1/2 Zimmer 9 m2 70 m2 C - 07 C - 07
C - 08 2.OG 2 1/2 Zimmer 7 m2 63 m2 C - 08 C - 08
C - 09 3.OG 2 1/2 Zimmer 7 m2 63 m2 C - 09 C - 09
C - 10 3.OG 2 1/2 Zimmer 9 m2 70 m2 C - 10 C - 10
C - 11 3.OG 2 1/2 Zimmer 7 m2 63 m2 C - 11 C - 11
C - 12 4.OG/ 4 1/2 Zimmer 21 m2 (87 m2) 148 m2 C - 12 C - 12
Verkaufsfläche: Nettowohnfläche ( NWF) + die Aussenwände (bis zu einem max. Mass von 30 cm), plus die Fläche der Innenwände und je die halbe Fläche der Wohnungstrennwände (KSF).
Die Verkaufsfläche
Die Verkaufsfläche ist gleich der Geschossflä-che je Wohnung. Es rechnen sich Aussen-wände (bis zu einem max. Mass von 30 cm) plus die Nettowohnflä-che, plus die Fläche der Innenwänden und je die halbe Fläche der Woh-nungstrennwände. Nicht mit gerechnet wer-den die Haustechnik-Steigzonen und die Bal-kon-/Loggiaflächen.
Die Wohnung
So wie der Eingang mit einer Einbaugarderobe versehen sind, so sind die offenen Wohnräu-me mit einer Einbaukü-chenzeile ausgerüstet. Die Schlafzimmer jeder Wohnung sind mit Ein-bauschränken ausge-stattet. Neben einer offenen Dusche, einem separaten WC, gibt es eine private Sauna.Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-stellplatz zur Verfügung.
Resort Parsenn
Ski-In
Parsenn Bahn
A
B
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A
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Luftraum
16 Stg. à 17,5 / 28 cm
Grenz
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Grünzonengrenze
Luftansaugung
SS +KS
A-03
A-04
A-05 C-06
C-07
C-08
LavaboBF: 2.10 m²
LavaboBF: 1.60 m²FF: 1,70 m²KorridorBF: 2.75 m²
Du/WCBF: 2.30 m²
WCBF: 1.55 m²
EntréeBF: 3.50 m²
LavaboBF: 1.65 m²
SaunaBF: 1.20 m²
DuschenBF: 0.95 m²
WCBF: 1.60 m²
SaunaBF: 1.20 m²
WCBF: 1.60 m²
SaunaBF: 2.30 m² LavaboBF: 1.65 m²
SchlafenBF: 13.60 m²
FF: 1.70 m²
LoggiaBF: 7.25 m²
WCBF:1.35 m²
EntréeBF: 4.40 m²
SchlafenBF: 12.05 m²
FF: 1.70 m²
SaunaBF:1.35 m²
SaunaBF: 1.20 m²
SchlafenBF: 12.55 m²FF: 5.70
SchlafenBF: 11.50 m²FF: 1.70 m²
LoggiaBF:11.10 m²
SchlafenBF: 14.35 m²FF: 2.35 m²
Küche/ Essen/ WohnenBF: 29.90 m²FF: 17.35 m²
EntréeBF: 6.60 m² WCBF: 1.60 m²
DuschenBF: 0.95 m²
Küche/ Essen / Wohnen
BF: 30.60 m²
FF: 17.85 m²
Du/WCBF: 3.85 m²
FF: 0.65 m²
EntréeBF: 4.40 m²
DuschenBF: 0.95 m²
DuschenBF: 1.60 m²
Küche/ Essen/ Wohnen
BF: 31.70 m²
FF: 18.60 m²
SaunaBF: 1.20 m²
Treppenhaus
BF: 20.00 m²
FF: 2.70 m²
TreppenhausBF: 21.20 m²FF: 3.10 m²
NWF:54.60 m²
NWF: 53.45 m²
NWF:70.05 m
²
Küche/ EssenBF: 18.15 m²FF: 1.70 m²
EntréeBF: 6.65 m²
SchlafenBF: 11.25 m²
FF: 2.35 m²
Küche/ Essen
BF: 13.90 m²
FF: 1.70 m²
Küche/ Wohnen
BF: 28.90 m²
FF: 17.00 m²NWF: 55.65 m²
LoggiaBF: 7.10 m²
LoggiaBF: 9.10 m²
LoggiaBF: 9.20 m²
Küche/Essen/WohnenBF: 24.10 m²FF: 11 m²
EntréeBF: 6.45 m²
SchlafenBF: 14.15 m²FF: 1.70 m²
NWF:50.10 m²
WohnenBF: 19.05 m²FF: 10.35 m²NWF:76.25 m²
WohnenBF: 17.40 m²
FF: 13.45 m²NWF: 52.00 m²
7
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16 Stg.à 17,5 / 28 cm
Luftraum
1
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4
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945 Überbauung Parsenn Davos Baueingabe //.../VerkaufsProspekt Überbauung 1 : 150
Davos Klosters Bergbahnen AGBrämabüelstrasse 11CH-7270 Davos PlatzT +41 81 417 62 22F +41 81 417 61 22
Bauherrschaft I Info und Verkauf Gesamtplaner
Wohnungstypologien Mst. 1:150
Eine spannende Komposition aus muraler und regional verankerter Architektur und einem warmen, hölzernen Kern als zentrales Element jeder Wohnung erwartet Sie.
Typologie3 ½ Zi-Whg
VF 85 m2
2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
Sauna, Dusche, WC, Lavabo
separates WC mit Lavabo
Entrée mit Einbaugarderobe
Küchenzeile mit Herd und Spüle und Kühlschrank
grosser Wohnraum mit Sitzbank
Loggia 9 m2
Typologie2 ½ Zi-Whg
VF 63 m2
1 Schlafzimmer mit Einbauschränken
Sauna, Dusche, WC, Lavabo
Entrée mit Einbaugarderobe
Küchenzeile mit Herd und Spüle und Kühlschrank
grosser Wohnraum mit Sitzbank
Loggia 9 m2
Typologie2 ½ Zi-Whg
VF 63 m2
1 Schlafzimmer mit Einbauschränken
Sauna, Dusche, WC, Lavabo
Entrée mit Einbaugarderobe
Küchenzeile mit Herd und Spüle und Kühlschrank
grosser Wohnraum mit Sitzbank
Loggia 7 m2
ChurSalvatorenstrasse 66
CH-7000 ChurT +41 58 312 88 88F +41 58 312 88 96
info@fanzun.ch
EngadinCho d’Punt 57
CH-7503 Samedan
Center AugustinCH-7550 Scuol
T +41 58 312 88 88F +41 58 312 88 97
engadin@fanzun.ch
ArosaTannenhof
CH-7050 ArosaT +41 58 312 88 88F +41 58 312 88 96
arosa@fanzun.ch
ZürichBirmensdorferstrasse 108
CH-8003 ZürichT +41 58 312 88 88F +41 58 312 88 98
zurich@fanzun.ch
www.fanzun.ch