Post on 28-Oct-2019
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Objektbesichtigungen
Vereinfachte Wertermittlungen
Gutachten
Ihr Partner für sämtliche Bewertungsauf-gaben in Deutschland und Österreich
Sprengnetter – richtungsweisend in der wertermittlungO
erbrachte Bewertungs-dienstleistungen in 2015
80.000
hoch qualifizierte Mitarbeiter
für optimale Servicelevel250Expertengremienfür lokale Marktkompetenz
70
Sachverständige800regional ansässige
EINPartnerfür alle Bewertungsaufgaben – Sprengnetter
Jahre40 Markterfahrungfür umfassende Kompetenz
aktualisierenwir unsere Marktdaten
3 MonateAlle
-Augen-Prinzip4 zur Sicherstellung der Qualität
Objektbesichtigungen
Vereinfachte Wertermittlungen
Gutachten
Portfoliobewertungen
Karten- und Grundbuchservice
Unser Dienstleistungsangebot im Überblick
Die europäische Bankenlandschaft ist in Bewegung. Die zuneh-
mende Regulatorik erfordert die Umgestaltung Ihrer Arbeitsfelder,
und die Refokussierung auf Kernaufgaben erfordert eine neue
Definition von Prozessen. Vielfach wird über Outsourcing und
Kostenoptimierung nachgedacht. Wir bieten Ihnen österreich- und
deutschlandweit die einheitliche Erstellung und Lieferung von Au-
ßen- und Innenbesichtigungen, von vereinfachten Wertermittlun-
gen vorrangig wohnungswirtschaftlich genutzter Immobilien sowie
förmlicher Markt- und Beleihungswertgutachten für alle Arten
von Immobilien. Unser Antrieb ist es, Ihre Ansprüche als exzellen-
ter Dienstleister zu erfüllen. Wir werden Sie als Sparringspartner
fachlich kompetent beraten und gemeinsam mit Ihnen eine optimal
auf Ihre Herausforderungen zugeschnittene effiziente und sichere
Prozesslösung entwickeln.
Sprengnetter – Ihr Partner für alle BewertungsaufgabenO
OOOOO
Wir bieten Ihnen professionelle Objektbesichtigungen durch
geschulte und qualifizierte Sachverständige. Die zentrale Termin-
vereinbarung durch ein internes spezialisiertes Callcenter sorgt für
eine professionelle Kontaktaufnahme mit Ihrem Kunden. Durch
einheitliche und qualitätsgesicherte Prozesse erstellen und liefern
wir Ihnen Besichtigungs- und Bautenstandsprotokolle zuverlässig
innerhalb der mit Ihnen vereinbarten Servicelevels.
Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, da wir Dienstleistungen
durch moderne Softwaretechnologie optimal unterstützen.
So erfassen unsere Besichtiger die Objektmerkmale beim Vor-Ort-
Termin mit Ihrem Kunden direkt mit dem iPad in einer professionel-
len iOS-App. Die Daten werden umgehend in unser System übertra-
gen. Alle Prozessschritte – von der Beauftragung und Verwaltung
über die Durchführung bis zur Lieferung – werden medienbruchfrei
in unserem Auftragsmanagementsystem abgewickelt. So können
Sie jederzeit den aktuellen Status des Auftrags einsehen.
OObjektbesichtigungen
Ihre Vorteile auf einen Blick
Optimale Workflows
Professionelles Auftragsmanagement
Kurze Lieferzeiten und zuverlässige Servicelevel
BelWertV-konform
Individuell auf Kundenanforderungen zugeschnitten
Die vereinfachte Wertermittlung ist Ihre optimale Lösung für eine
effiziente, sichere, deutschlandweite Bewertung von vorwiegend
wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien bei der Vergabe von
Kleindarlehen im Sinne des § 24 BelWertV.
Fehlende Unterlagen, wie z. B. Katasterkarten und Grundbuchaus-
züge, beschafft unser Spezialteam kostengünstig für Sie. Speziell
ausgebildete und qualifizierte Sachverständige dokumentieren die
Objekt-, Standort- und Immobilienmarktsituation und ermitteln
transparent, begründet und BelWertV-konform den Markt- und
Beleihungswert der Immobilie. Die Sachverständigen, die die verein-
fachte Wertermittlung durchführen, verfügen über einen qualitäts-
gesicherten Abschluss der Sprengnetter Zertifizierungsstelle.
Wir validieren die BelWertV-konforme Bewertung zusätzlich durch
ein hedonisches Wertermittlungsmodell auf Basis unserer Spreng-
netter Immobiliendatenbank mit mehr als 1,2 Mrd. Objektinforma-
tionen.
Vereinfachte Wertermittlungen
Geprüfter BelWert-Bewerter(Sprengnetter Zert)für die Bewertung wohnwirtschaftlich genutzter Objekte bei der Vergabe von Kleindarlehen gemäß § 24 Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV)
Martin Schmidthat am 01.09.2016 nach der geltenden Prüfungsordnung die Prüfung zum „BelWert-Bewerter“ erfolgreich abgelegt.
Dieses Zertifikat berechtigt zur Führung des o.g. Titels und zur Verwendung des Logos bis zum 31.08.2019.
Bad Neuenahr-Ahrweiler, den 01.09.2016
Dr. Hans Otto Sprengnetter Marion SchoopGESCHÄFTSFÜHRER LEITERIN DER ZERTIFIZIERUNGSSTELLE
O
Ihre Vorteile auf einen Blick
Effizienter, arbeitsteiliger Prozess
Terminsicherheit durch spezialisiertes Callcenter
Kostenoptimierte Lösung
BelWertV-konform
Geschulte und qualifizierte Sachverständige
Sprengnetter steht seit 1978 für eine meinungsbildende Instanz
in der Immobilienbewertung. Mit einer eigenen Marktforschung
generieren wir einen Wissensvorsprung, den wir an Sie für optimale
Entscheidungen weitergeben.
Wir beraten Sie bei der Auswahl des idealen Leistungsumfangs für
Ihre standardisierten Beleihungs- und Marktwertgutachten. Unsere
Gutachten berücksichtigen die geltenden Bestimmungen der Bel-
WertV, ImmoWertV sowie der internen Wertermittlungsrichtlinien
Ihres Instituts. Ob Flughafen oder Golfplatz, ob Spezialimmobilie
oder ein Portfolio von 1.000 Einfamilienhäusern: Wir haben für jede
Objektart und jeden Bewertungsanlass die geeigneten zertifizier-
ten und spezialisierten Gutachter.
Die Gutachten werden grundsätzlich durch zertifizierte Gutach-
ter nach dem 4-Augen-Prinzip geprüft. Fertiggestellte Gutachten
stehen dem Auftraggeber bequem und schnell im Auftragsmanage-
mentsystem bereits vor postalischer Auslieferung zum Download
zur Verfügung.
GutachtenO
Ihre Vorteile auf einen Blick
Lokale Marktkenntnis
Ein Ansprechpartner
4-Augen-Prinzip
Variabler Leistungsumfang
Expertenwissen
Zu unseren besonderen Stärken zählt die Bewertung von Immobi-
lienportfolios. Effizienz und Qualität stehen dabei stets im Fokus.
Aufgrund einer voll automatisierten Infrastruktur besichtigen und
bewerten wir innerhalb kürzester Zeit Immobilienportfolios beliebi-
ger Größe und bieten Ihnen damit ein optimales Kosten-
Nutzen-Verhältnis.
Ein erfahrenes Team aus zertifizierten Gutachtern, Sachverständi-
gen, Marktforschern und Projektmanagern begleitet die Bewertung
Ihres Portfolios und garantiert Ihnen so optimale Ergebnisse. Viele
namhafte deutsche und internationale Unternehmen haben bereits
Portfolios durch uns bewerten lassen. Gerne lassen wir Ihnen eine
umfangreiche Referenzliste zukommen.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Niedrige Kosten durch Automatisierung
Hoher Nutzen durch Risikominimierung
Beliebige Portfoliogrößen
Kurze Bearbeitungsdauern
20 Jahre Erfahrung
Portfoliobewertungen O
Ihre Vorteile auf einen Blick
Einfache Bestellung im Shop oder per Liste
Vermeidung von Koordinationskosten
Kein Abmahnrisiko
Schnelle Bereitstellung
Häufig Preisvorteile gegenüber Direktbezug
O
Die Beschaffung von Kartenmaterial und Grundbuchauszügen bei
Ämtern und Behörden nimmt oft mehrere Tage in Anspruch. Mit
dem Sprengnetter Karten- und Grundbuchservice können Sie z. B.
Liegenschafts- und Bodenrichtwertkarten, Stadtpläne und Über-
sichtskarten sowie Grundbuchauszüge komfortabel als wesentliche
Module zu unseren Dienstleistungen dazubestellen. Wir bieten
Ihnen einerseits eine Bestellung direkt im Shopsystem an. Anderer-
seits können Sie auch über eine Liste die geforderten Unterlagen
für ein gesamtes Portfolio bestellen.
Alle Unterlagen werden für Sie digital bereitgestellt. In der Regel
stehen Ihnen die Karten unmittelbar nach der Bestellung und
Grundbuchauszüge innerhalb von zwei Werktagen zur Verfügung.
karten- und Grundbuchservice
Unser komfortables Sprengnetter Auftragsmanagementsystem
Unsere Standardleistungen können Sie einfach und komfortabel
über das Sprengnetter Auftragsmanagementsystem beauftragen.
Unser Team bereitet die von Ihnen im System bereitgestellten
Unterlagen auf und beschafft je nach Bedarf weitere bewertungsre-
levante Daten, Katasterkarten und Grundbuchauszüge.
Zu jedem Zeitpunkt können Sie den aktuellen Auftragsstatus
über unser Onlinesystem nachverfolgen sowie auftragsbezogene
Rückfragen über das Kommunikationstool stellen. Das System
bietet Ihnen somit größtmögliche Sicherheit und Kontrolle. Nach
Fertigstellung des Auftrags stehen Ihnen die Dokumente direkt zum
Download zur Verfügung, worüber Sie auch automatisch per E-Mail
informiert werden. Das System bietet Ihnen zudem eine Archivfunk-
tion und die Historisierung Ihrer Aufträge.
O
Ihre Vorteile auf einen Blick
Einfache Auftragserteilung
Umfassendes Monitoring
Transparente Bearbeitung
Modularisierte Produkte
Download als PDF
Prozessablauf bei Beauftragung einer Innen- und AussenbesichtigungO
August
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Ihre Beauftragung im System
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Terminvereinbarung durch unser
spezialisiertes Inhouse-Callcenter
FotodokumentationObjektbesichtigung und digitale
Datenaufnahme
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PDF Besichtigungsprotokoll wird im System als PDF zum Download
zur Verfügung gestellt
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Qualitätscheck und Fertig-
stellung des Protokolls
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PDFDigitale Datenübermittlung und
Auftragsbearbeitung im System
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O
Von der Terminvereinbarung über das Sachverständigen-Netzwerk
bis hin zum Bewertungsprodukt: Alle Schritte unserer automati-
sierten Prozesskette unterliegen einem strengen Qualitätsmanage-
ment. So werden unsere Bewertungsprodukte nach dem
„4-Augen-Prinzip“ auf ihre Richtigkeit hin überprüft. Die von uns an
der eigenen Sprengnetter Akademie ausgebildeten und einge-
setzten Sachverständigen müssen ihr Fachwissen in regelmäßigen
Abständen nachweisen.
Mit der Überwachung des gesamten Prozessablaufs im online-
basierten Auftragsmanagementsystem gewährleisten wir, dass alle
vereinbarten Servicelevel im Kreditprozess erfüllt werden. Dank
langjähriger Erfahrung und fundiertem Bewertungs-Know-how
finden Sie in uns Ihren optimalen Partner, der das Zusammenspiel
aus effizienten Prozessen, innovativer IT-Architektur und höchster
Bewertungsqualität bestens versteht.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Einhalten von Sicherheit und
vereinbarter Servicelevel
Prüfung nach 4-Augen-Prinzip
Qualifizierte Sachverständige und zertifizierte Gutachter
Einheitliche Prozesse
Geprüfte Bewertungsqualität
Sicherheit und die Erfüllung aufsichtsrechtlicher Anforderungen
sind für uns als Unternehmen existenziell.
Vom geschützten Online-Bereich des Sprengnetter Auftragsma-
nagementsystems bis hin zum mehrfach sicherheitstechnisch
zertifizierten Server – Ihre Daten sind bei uns sicher. Ein stringenter
Workflow, das flächendeckende Netz hoch qualifizierten Fachper-
sonals und die Einhaltung gesetzlicher Vorgaben wie der BelWertV
garantieren Ihnen höchste Prozess- und Prüfungssicherheit.
Wir arbeiten mit einem deutschen Rechenzentrum (noris network
AG), welches von der BaFin nach BaFin § 44 und § 25 KWG als „ban-
kensicher“ auditiert ist.
Wir sind der zuverlässige Partner an Ihrer Seite rund um die Immo-
bilienbewertung!
Compliance ManagementO
Ihre Vorteile auf einen Blick
BelWertV-konform
Geschützter Onlinebereich
MaRisk-konform
BaFin-auditiertes Rechenzentrum
Revisionssichere Archivierung
Von der Kieler Förde bis zum Salzkammergut – mit über 800
Sachverständigen vor Ort verfügen wir über eines der größten
Netzwerke für Immobilienbewertungen. In ganz Deutschland
sowie in Österreich sind wir für Sie vor Ort. Das ermöglicht
kurze Anfahrtswege und garantiert eine schnelle, ortskundige
sowie kostengünstige Auftragsbearbeitung.
Unser Gutachter-Pool hält für jedes Objekt den passenden Spe-
zialisten bereit, unabhängig davon, ob es sich um ein Standard-
projekt oder einen Flughafen handelt. Alle Wertermittler verfü-
gen über einen qualifizierten Studienabschluss und nachweislich
mehrjährige Bewertungserfahrung. Je nach Produkt kommen
speziell ausgebildete und qualifizierte Sachverständige, Gutach-
ter oder nach ISO 17024 zertifizierte Gutachter zum Einsatz.
MarktnäheO
Ihre Vorteile auf einen Blick
Ein Ansprechpartner
Schnell und kostengünstig
Hochwertige Qualifikationen
Hohe Einzelfallgenauigkeit
Örtliche Marktdaten
O
(Eine Auswahl in alphabetischer Folge)
Unsere Kunden sprechen für sich
Mit einer Markterfahrung von fast 40 Jahren gehört Sprengnetter
zu den bedeutendsten Kompetenzstellen im Bereich der Immobili-
enbewertung. Die großen Player und viele Tausend einzelne Akteure
der Kredit- und Immobilienwirtschaft vertrauen auf unsere Markt-
daten, Softwareprodukte und Dienstleistungsangebote.
Unsere vielfältigen Lösungen für Ihren Bedarf:
Sprengnetter – richtungsweisend in der wertermittlungO
Sprengnetter Immobilien Einfach Sicher Bewerten
Sprengnetter goValue GmbH
Heerstraße 109
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
T 02641 9130 3333
F 02641 9130 3030
E kreditwirtschaft@sprengnetter.de
www.sprengnetter.de
www.govalue.de
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