Post on 08-Jul-2020
transcript
D E R W E S E RW O H N TM A NJ E T Z T
Lange galt der Irrglaube, die Neustadt sei die falsche
Seite der Stadt. Da, wo man als Bremer einfach nicht
wohnt. Glücklicherweise ist dies nun für alle widerlegt,
denn die Neustadt hat alles was ein Stadtteil braucht,
um für Menschen jeden Alters attraktiv und lebenswert
zu sein: Eine gewachsene Infrastruktur mit Schulen,
Kitas, Ärzten und Verkehrsanbindung. Eine Architektur,
die von alter Tradition und neuer Wohnqualität zeugt.
Ein facettenreiches Kulturleben und viel Natur, ver-
bunden mit zahlreichen Freizeitangeboten für Familien,
Sport- und Naturfreunde.
Das Zentrum dieses lebendigen Quartiers ist das Flüsse-
Viertel, Standort des Bauprojektes Maingold, Mainstraße
15. Hier entsteht höchst attraktiver Wohnraum: 13 Eigen-
tumswohnungen mit ganz besonderem Flair – mitten in
einem ganz besonderen Stadtteil.
L I N K S D E R W E S E R W O H N T M A N N I C H T ?
V O N W E G E N !
Vielfalt auf kürzestem Wege: Wer vom
Maingold aus ins Grüne möchte, ist nach
wenigen Schritten da. Die Neustadtan-
lagen, ein Riesenareal mit Parkcharakter,
liegen direkt vor der Haustür. In Minuten
ist man auf dem Stadtwerder, einer Halb-
insel zwischen Großer und Kleiner Weser.
Herzstück dieses ausgedehnten Nah-
erholungsgebiets ist der Werdersee; ideal
zum Schwimmen und Segeln, für den hei-
mischen Strandurlaub, als Ziel entspann-
ter Spaziergänge oder Fahrradtouren.
So wie die Natur ist auch das Urbane in
der Neustadt zuhause. Zum Beispiel in
der Pappelstraße, ganz in der Nähe des
Maingold. Eine spannende Einkaufsmei-
le für Alltägliches oder Nichtalltägliches,
mit Restaurants, Bars und Bistros für ver-
schiedenste Geschmäcker.
Viele kulturelle Highlights sind ebenfalls beim
Maingold um die Ecke. Die international be-
kannte „bremer shakespeare company” am
Leibnizplatz, das Schnürschuh-Theater oder
die Schwankhalle. Oder das „Modernes”,
schon vor Jahren zu Deutschland schönstem
Veranstaltungsort gekürt. Oder neue Szene-
Cafés wie das „Kukoon„ oder der „Karton”,
die immer wieder mit überraschenden Events
aufwarten. Oder …
E T W A S E R L E B E N ? H I E R E N T L A N G !
D A S P R I N Z I P B U N T
Großstädtisches Lebensgefühl bietet die Neustadt
überall. Aber das ist nicht alles, zumal auch die Bremer
Innenstadt nur anderthalb Kilometer entfernt liegt.
Zusätzlich erhöht das gut ausgebaute Schienen- und
Straßennetz die persönliche Flexibilität, bis weit „umzu”.
Auch Flughafen und Autobahnen sind in nur wenigen
Minuten erreicht.
M I T D E N B E S T E N V E R B I N D U N G E N
I M T R E N D - V I E R T E L
R U H I G L E B E N !
Die Immobilie ist in vielerlei Hinsicht eine
Besonderheit – schon deswegen, weil es eines
der wenigen Neubauprojekte im Flüsse-Viertel
bleiben wird. Und weil hier ein besonders ge-
lungenes Beispiel moderner Wohnkultur ent-
steht – davon überzeugen Details wie die har-
monische Fassadenstruktur, die bodentiefen
Fenster, die Balkone und Dachterrassen schon
auf den ersten Blick.
Die 13 Ein- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen sind
zwischen 40 und 107 qm groß. Flexibel gestal-
tet, um Singles, Paaren oder Familien gleich
welchen Alters Raum zur Verwirklichung ihrer
ganz eigenen Wohnträume zu bieten. Zum
guten Wohngefühl trägt auch die ausgesuchte
Innenausstattung bei: wunderschönes Voll-
holzparkett, angenehme Fußbodenheizung in
allen Räumen und eine besonders hochwertige
Badausstattung mit Gessi-Armaturen.
M A I N G O L D ? G L Ä N Z E N D .
City
St. Petri Dom
Delme-Markt
Weser
Kleine Weser
Piepe
Wilh
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Langem
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stra
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Friedric
h-Ebert-
Straße
Neustadtscontrescarpe
Mainstraße
Lahnstraße
Kornstraße
B 75
Westerstraße
Neustadtswallanlagen
Südbad
Tiefer › Osterdeich
Teerhof
Delm
estr
aße
Hohentors-park
Olbers Planetarium
Pappelstraße
SOUTERRAIN ABSTELLRÄUME & PKW-STELLPLÄTZE
Ein- & Ausfahrt
LIFT
Abst. 013,84 qm
Abst. 033,85 qm
Abst. 053,86 qm
Abst. 063,87 qm
Abst. 073,88 qm
Abst. 083,89 qm
Abst. 093,90 qm
Abst. 103,98 qm
Abst. 113,66 qm
Abst. 126,65 qm
Abst. 134,27 qm
STP 14
STP 15
STP 16 STP 17
Abst. 022,87 qm
Abst. 042,78 qm
LWP LWP LWP
Penthouse
Zweites OG
Erstes OG
Hochparterre
Souterrain 1:100
N
02 0303
01 04
02
04 01
HOCHPARTERRE LINKS
HOCHPARTERRE RECHTS
Wohnzimmer/Küche23,05 qm
Abst.2,66 qm
Bad3,37 qm Foyer
3,10 qm
LIFT
Schlafzimmer14,21 qm
Terrasse6,58 qm*
Gründach
LIFT
Abst.3,66 qm
Bad5,79 qm
Foyer4,10 qm
Schlafzimmer16,16 qm
Wohnzimmer/Küche38,19 qm
Balkon5,67 qm*
Gründach
Wohnzimmer/Küche28,75 qm
Bad3,37 qmFoyer
3,08 qm
Terrasse6,46 qm*
Abst.3,41 qm
Bad5,65 qm
Foyer5,23 qm
Schlafzimmer15,45 qm
Wohnzimmer/Küche28,58 qm
Balkon5,69 qm*
WOHNUNG 01
70,74 QM
Penthouse
Zweites OG
Erstes OG
Hochparterre
Souterrain
WOHNUNG 02
49,68 QM WOHNUNG 03
40,22 QM WOHNUNG 04
61,17 QM1:100
N
Abst.1,79 qm
06 0707
05 08
06
08 05
ERSTES OBERGESCHOSS LINKS
ERSTES OBERGESCHOSS RECHTS
Wohnzimmer/Küche23,05 qm
Abst.2,66 qm
Bad3,37 qm Foyer
3,10 qm
LIFT
Schlafzimmer14,21 qm
Balkon6,67 qm*
LIFT
Abst.3,66 qm
Bad5,88 qm
Foyer4,10 qm
Schlafzimmer16,21 qm
Wohnzimmer/Küche38,19 qm
Balkon5,67 qm*
Wohnzimmer/Küche29,53 qm
Bad3,66 qmFoyer
3,54 qm
Balkon6,67 qm*
Abst.3,15 qm
Bad5,65 qm
Foyer5,14 qm
Schlafzimmer15,45 qm
Wohnzimmer/Küche40,57 qm
Balkon5,69 qm*
Abst.2,00 qm
Schlafzimmer14,43 qm
WOHNUNG 05
70,88 QM
Penthouse
Zweites OG
Erstes OG
Hochparterre
Souterrain
WOHNUNG 06
49,73 QM WOHNUNG 07
56,50 QM WOHNUNG 08
72,81 QM1:100
N
10 1111
09
ZWEITES OBERGESCHOSSLINKS
ZWEITES OBERGESCHOSSRECHTS
Abst.3,42 qm
Bad8,77 qm
LIFT
Schlafzimmer19,47 qm
LIFT
Bad5,21 qm
Foyer6,65 qm
Schlafzimmer11,66 qm
Wohnzimmer/Küche37,54 qm
Balkon5,67 qm*
Bad5,87 qm
Abst.1,75 qm
Foyer10,35 qm
Wohnzimmer/Küche38,32 qm
Balkon5,69 qm*
09 & 10
Gäste-Bad
3,00 qmZimmer
16,08 qm
Wohnzimmer/Küche21,05 qm
Foyer3,86 qm
Abst.2,15 qm
Balkon8,77 qm*
Schlafzimmer19,95 qm
Zimmer16,89 qm
Zimmer8,48 qm
Gäste.Bad
2,91 qm
WOHNUNG 09
51,93 QM
Penthouse
Zweites OG
Erstes OG
Hochparterre
Souterrain
WOHNUNG 11
107,37 QM WOHNUNG 10
97,77 QM
Flur3,61 qm
1:100
N
12 1312
PENTHOUSE LINKS
PENTHOUSERECHTS
Zimmer13,52 qm
Bad6,63 qm
Foyer4,12 qm
LIFT
Schlafzimmer14,80 qm
LIFT
Abst.4,29 qm
Wohnzimmer30,36 qm
Dachterrasse13,90 qm*
1:100
N
13
Gründach Gründach
Gründach Gründach
WOHNUNG 12
98,94 QM
Küche14,63 qm
Gäste-Bad3,64 qm
Zimmer13,56 qm
Bad8,19 qm
Flur4,79 qm Schlafzimmer
14,76 qm
Abst.4,29 qm
Wohnzimmer34,37 qm
Dachterrasse13,88 qm*
Küche12,97 qm
Gäste-Bad
3,52 qm
Foyer2,02 qm
Penthouse
Zweites OG
Erstes OG
Hochparterre
Souterrain
WOHNUNG 13
105,41 QM
Angegebene Wohnungsgrößen sind Rohbaumaße laut Aufteilungsplänen. Geringe Abweichungen sind noch möglich. Eine Verrechnung von Mehr- und Minderflächen erfolgt nicht. Irrtum und Änderungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
* Die Anrechnung der Balkone und Dachterrassen erfolgte zur Hälfte. Hinweis: Die grafischen Darstellungen in unserer Broschüre sind auf der Grund-lage von Architektenplänen erstellt. Sie obliegen der Freiheit des Gestalters und sind hinsichtlich Maßstab und Detailtreue nicht bindend. Für alle Angaben sind Irrtum und Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die mit den Erwerbern abzuschließenden Verträge. Sämtliche dargestellten Einrichtungen bzw. Einrichtungsvorschläge sowie die Küchenzeilen gehören nicht zum Lieferumfang. Stand: August 2019
Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen
Domshof 21 · 28195 Bremen
T 0421. 173 93-0
www.robertcspies.de
BERATUNG & ALLEINVERTRIEB
PROJEKTENTWICKLUNG
MP Mainstraße 15 GmbH
Gerhard-Rohlfs-Str. 62 B · 28757 Bremen
T 0421 . 69 89 32-0
www.m-projekt.de