Post on 15-Mar-2016
description
transcript
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stadt Horn-Bad Meinberg Der Industriepark Lippe
Marktplatz 2 │ 32805 Horn-Bad Meinberg
Tel.: +49(5234) 201 - 291 │ Fax: +49(5234) 201 1291
u.lewien@derindustrieparklippe.de │ www.derindustrieparklippe.de
© FlowFact AG
OBJEKT 4 │ GRUNDSTÜCKE │ KAUF
3-Schicht-Betriebe sind herzlich willkommen
Objektart: Grundstücke
Kaufpreis:
Käuferprovision: Provisionsfrei
Stadt Horn-Bad Meinberg Der Industriepark Lippe
Marktplatz 2 │ 32805 Horn-Bad Meinberg
Tel.: +49(5234) 201 291 │ Fax: +49(5234) 201 1291
u.lewien@derindustrieparklippe.de │ www.derindustrieparklippe.de
© FlowFact AG
OBJEKT 4 │ GRUNDSTÜCKE │ KAUF
3-Schicht-Betriebe sind herzlich willkommen
Unser Konzept
Wir beraten, informieren und betreuen
Unser Ziel ist es, Wachstum und Arbeitsplätze in der Stadt Horn-Bad Meinberg zu sichern und zu schaffen.
In unserem Portfolio befinden sich hochwertige Industrieflächen, speziell für einen innovativen Produktionsstandort
zugeschnitten.
Standortmanagement und Wirtschaftsförderung an unserem Standort beinhaltet weitaus mehr als nur den Verkauf von
Flächen. Die wirtschaftsfreundliche Verwaltung der Stadt, vereint mit dem Standortmanagement Der IndustriePark
Lippe, bietet Ihnen unabhängig von der Unternehmensgröße oder Branche einen schnellen Zugang zu fundierten
Informationen, Kontakte zu Institutionen und Wirtschaftspartnern.
Stadt Horn-Bad Meinberg Der Industriepark Lippe
Tel.: +49(0234) 201 291 │ Fax: +49(5234) 201 1291
u.lewien@derindustrieparklippe.de │ www.derindustrieparklippe.de
Seite 3/13
14. August 2012
© F
low
Fact
AG
ECKDATEN
Adresse: Stadt Horn-Bad Meinberg, Beller Feld, Gemarkung Belle Flur 4
Objektart: GI Industriegebiet Grundstücke
KAUFPREIS
KÄUFERPROVISION Provisionsfrei
ANSPRECHPARTNER Uta Lewien
Projekt- und Standortmanagement Der IndustriePark Lippe
Wirtschaftsförderung und Standortmanagement Stadt Horn-Bad Meinberg
Fon: +49 5234-201 291
Fax: +49 5234-2011291
Mail: u.lewien@derindustrieparklippe.de
HINWEIS Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine
Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene
Kaufvertrag.
OBJEKTBESCHREIBUNG Der Industriepark Lippe liegt im östlichen Stadtgebiet von Horn-Bad Meinberg
an der Grenze zu Schieder-Schwalenberg, direkt am Kreuzungspunkt von B
239 und B 252 zwischen den Orten Belle und Wöbbel. Das interkommunale
Industriegelände (GI) wurde von den beteiligten Städten Horn-Bad Meinberg,
Blomberg und Schieder-Schwalenberg gemeinsam entwickelt.
LAGE Die Makrolage
Im Nordosten von Nordrhein-Westfalen liegt die Region OstWestfalen-Lippe
(OWL). Teil der Region OWL ist am östlichen Rand, an der Grenze zu
Niedersachsen, der Kreis Lippe. Landschaftlich wird Lippe beherrscht von den
Höhenzügen des Teutoburger Waldes im Südwesten. Südwestlich davon
schließt sich die Senne, eine ausgebreitete Heidelandschaft, an. Nördlich
davon befindet sich eine Hügellandschaft bis hin zur Weser.
Stadt Horn-Bad Meinberg Der Industriepark Lippe
Tel.: +49(0234) 201 291 │ Fax: +49(5234) 201 1291
u.lewien@derindustrieparklippe.de │ www.derindustrieparklippe.de
Seite 4/13
14. August 2012
© F
low
Fact
AG
In Lippe leben über 360.000 Einwohner in 16 Städten und Gemeinden. Die
größte Stadt Detmold (über 75.000 Einwohner) ist Sitz der Bezirksregierung für
den Bereich Ostwestfalen-Lippe (OWL) und Standort der Kreisverwaltung. In
der Stadt Horn-Bad Meinberg befindet sich der Industriepark Lippe.
Die Mikrolage
Regierungsbezirk: Detmold
Kreis: Lippe
Stadt: Horn-Bad Meinberg
Fläche Stadt H-BM:
90,16 km²
Fläche Industriepark:
55 ha, 1. BA 16 ha
Stadt Horn-Bad Meinberg Der Industriepark Lippe
Tel.: +49(0234) 201 291 │ Fax: +49(5234) 201 1291
u.lewien@derindustrieparklippe.de │ www.derindustrieparklippe.de
Seite 5/13
14. August 2012
© F
low
Fact
AG
Einwohner: 18.000 (31. Dez. 2009)
Bevölkerungsdichte: 197 Einwohner je km²
Postleitzahl: 32805
Stadtgliederung: 16 Ortsteile
Adresse der Stadtverwaltung:
Marktplatz 4
32805 Horn-Bad Meinberg
Bürgermeister: Eberhard Block
Gewerbesteuerhebesatz 2010: 418
Webpräsenz Stadt Horn-Bad Meinberg:
http://www.horn-badmeinberg.de
Webpräsenz Wirtschaftsförderung Stadt Horn-Bad Meinberg:
http://www.horn-badmeinberg.de/Wirtschaft
Kreis Lippe: http://www.kreis-lippe.de
Online Stadtplan der Stadt Horn-Bad Meinberg:
http://www.stadtplaeneonline.de
Horn-Bad Meinberg und Der IndustriePark Lippe
Stadt Horn-Bad Meinberg Der Industriepark Lippe
Tel.: +49(0234) 201 291 │ Fax: +49(5234) 201 1291
u.lewien@derindustrieparklippe.de │ www.derindustrieparklippe.de
Seite 6/13
14. August 2012
© F
low
Fact
AG
AUSSTATTUNG Unsere Infrastruktur
- 55 ha frei parzellierbar
- sofort verfügbar
- Abschnittsweise bedarfsgerechte Entwicklung: 16 ha im ersten Bauabschnitt
- Industrietauglichkeit für große Betriebe:
variable Grundstückszuschnitte und gegliederte Emmisionskontingente bieten
ein hohes Maß an Spielraum für anzusiedelnde Unternehmen
- günstige Verkehrsanbindung durch direkte Lage am Knotenpunkt von B239
und B252
Anbindung an die A33 (A44, A2) ohne Ortsdurchfahrt
Anbindung zur A7 (Auffahrt Warburg) ca. 50 km von der Ortschaft Belle
entfernt und über die B252 - Ostwestfalenstraße - gut erreichbar
nahegelegene B1 (ca. 1 km entfernt)
Gute Anbindung in alle Richtungen
BEBAUBARKEIT Planungsrechtlich abgesichert (Bebauungsplan Be 10.1)
Flächen befinden sich im städtischen Eigentum
Wenig Auflagen hinsichtlich Bauvorhaben (Gestaltung baulicher Anlagen),
Sichtbarkeit zur B239
Gewährleistung eines schnellen Genehmigungsmanagements durch die
öffentliche Verwaltung
Stadt Horn-Bad Meinberg Der Industriepark Lippe
Tel.: +49(0234) 201 291 │ Fax: +49(5234) 201 1291
u.lewien@derindustrieparklippe.de │ www.derindustrieparklippe.de
Seite 7/13
14. August 2012
© F
low
Fact
AG
Bebauungsplan Be 10.1
ERSCHLIESSUNG Attraktiver Gewerbeflächenpreis (25 €/m²) inkl. Erschließung
SONSTIGES Ein Produktionsstandort im Kontext
Ansiedlungs- und Standort- & NetzwerkServices
Aktive Unterstützung von Anfang an
Planungssicherheit durch (schnellste) zugesicherte
Genehmigungszeiten
Aktive Unterstützung bei Förderanträgen
Value Added Services (z.B. Print- u. Medienwerbung,
Personaldienstleistungen)
LocationsServices („Wir finden für Sie immer das passende Dach über
Stadt Horn-Bad Meinberg Der Industriepark Lippe
Tel.: +49(0234) 201 291 │ Fax: +49(5234) 201 1291
u.lewien@derindustrieparklippe.de │ www.derindustrieparklippe.de
Seite 8/13
14. August 2012
© F
low
Fact
AG
dem Kopf“)
WelcomePackage (Beratungsgutscheine)
Starke Branchen am Wirtschaftsstandort
Lippe macht Lust auf eine innovative Zukunft. Wir verbinden Wirtschaft, Arbeit
und Menschen im Land des Hermann | Teutoburger Wald. Starke Marken -
Unternehmen vom "Global Player" bis zum Existenzgründer - spiegeln in breiter
Palette das Branchenspektrum großer und kleiner mittelständischer Betriebe im
Land-des-Hermann wieder.
Im Industriepark Lippe stimmen die Rahmenbedingungen für erfolgreiche
industrielle Produktion. Hier bekommen Sie nicht nur Industriefläche sondern
wir bieten Ihnen aus unserem Netzwerk zusätzlich ein Umfeld von
interessanten potenziellen Industriekunden, Zulieferern und Kooperations-
partnern der Branchen Maschinenbau- und Elektrotechnik, Holz, Kunststoff
sowie Möbel- und Ernährungsindustrie.
Branchenmix von industriellen Globalplayern, mittelständische
Dienstleistungsunternehmen sowie Handwerksbetrieben, das der Region
wirtschaftliche Stabilität sichert.
Bei uns sind „Neue“ in guter Gesellschaft – „Made in Lippe“
Die Einbindung in ein Netzwerk Ihrer Branche - viele bekannte Marken und
Markenführer haben in unserer Region ihr Zuhause.
Stadt Horn-Bad Meinberg Der Industriepark Lippe
Tel.: +49(0234) 201 291 │ Fax: +49(5234) 201 1291
u.lewien@derindustrieparklippe.de │ www.derindustrieparklippe.de
Seite 9/13
14. August 2012
© F
low
Fact
AG
Bildung und Weiterbildung in Lippe
Hunderte von Ausbildungsbetrieben im IHK-Gebiet
Das komplette Schulangebot: dreigliedrig oder als Gesamtschulen bis
zum gymnasialen Abschluss
Bildungsgenossenschaft Lippe Bildung e.G.
Fachkräfte nach Maß: Ihre künftigen Mitarbeiter werden u.a. in der Hochschule
Ostwestfalen-Lippe, der privaten Fachhochschule des Mittelstands (FHM), den
Universitäten Bielefeld und Paderborn sowie den Berufskollegs ausgebildet.
Netzwerk Lippe GmbH, DetmoldKommunale Beschäftigungsförderung des Kreises Lippe
LippischesFortbildungszentrum
für neue Technologien e.V.,
Detmold
Koordinierungsstelle Schule- Beruf im Projekt Jugend braucht Zukunft des Kreises Lippe
Innovative
Bildungsregion
Lippe
Berufskollegs (duale Ausbildung,
Weiterqualifzierung für den Beruf)
(an den Standorten Lemgo, Detmold, Höxter,
Warburg); auch Weiterbildungsangebot
Bildungsmeile Lemgo-Lüttfeld
(Kunststof ftechnik)
Fachhochschulen
Universitäten
Science-to-Business-
Center
Stadt Horn-Bad Meinberg Der Industriepark Lippe
Tel.: +49(0234) 201 291 │ Fax: +49(5234) 201 1291
u.lewien@derindustrieparklippe.de │ www.derindustrieparklippe.de
Seite 10/13
14. August 2012
© F
low
Fact
AG
Der Kreis Lippe entwickelt darüber hinaus mit dem CIIT Centrum Industrial IT
oder dem Fraunhofer IOSB-INA Kompetenzzentrum Industrial Automation in
Lemgo Potenziale und Kompetenzen mit Strahlkraft über die Kreisgrenzen
hinaus.
Lebensqualität in Lippe
Hoher Freizeit – und Erlebniswert für Familien
Preisgünstige Angebote von Baugrundstücken und Wohnraum
Zahlreiche Erholungs- und Wellness-angebote im „Heilgarten
Deutschlands“
Attraktive Gesundheitsangebote im Staatsbad Meinberg
Kulturelle Vielfalt: Musseen, Theater, Internationale
Veranstaltungsreihen
Der Standort des interkommunalen Industrieparks liegt an der Schnittstelle
zwischen den touristischen Zielen rund um Detmold und den
Anziehungspunkten Bad Pyrmont und am Schiedersee. "Dort arbeiten, wo
andere Urlaub machen", bietet den Bewohnern in einer abwechslungsreichen
Landschaft ein reiches Angebot an kulturellen und historischen Attraktionen,
kombiniert mit Sport- und Wellnessangeboten.
Stadt Horn-Bad Meinberg Der Industriepark Lippe
Tel.: +49(0234) 201 291 │ Fax: +49(5234) 201 1291
u.lewien@derindustrieparklippe.de │ www.derindustrieparklippe.de
Seite 11/13
14. August 2012
© F
low
Fact
AG
Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten gehören das Hermannsdenkmal, die
Externsteine sowie der Schiedersee. Es wird ein dichtes Netz an Wander- und
Radwegen angeboten. Touristische Ziele sowie die historischen Stadtkerne der
umliegenden Städte werden so auch für Fußgänger und Radfahrer verknüpft.
Einen Online-Überblick über die Vielfalt rund um die Stadt Horn-Bad Meinberg
erhalten Sie über den nachfolgenden Link zur Web-Seite der Stadt. Hier
präsentieren wir Ihnen den Veranstaltungskalender, Tourismus + Freizeit,
Kultur + Veranstaltungen
http://www.hornbadmeinberg.de/kultur-veranstaltungen.html
und natürlich auch die Vernetzung für Bürger + Service zur offiziellen
Homepage http://www.horn-badmeinberg.de/Rat-und-Verwaltung der Stadt
Horn-Bad Meinberg.
Bad Meinberg in Facebook
"Gefällt mir" sollten Sie hier anklicken und Sie erhalten aktuelle Infos per
Facebook.
Lippe ist lebenswert!
Das Lipperland hat viel zu bieten. Auf einer Fläche von 1.246 km² leben im
Kreis Lippe rund 353.000 Einwohner in 16 Städten und Gemeinden. Die
Vielfältigkeit der Region zeichnet den dritten Landesteil NRW's aus. Wichtige
Ballungszentren wie Bielefeld, Paderborn oder Hannover sind gut und schnell
zu erreichen. Lippe ist Teil der Region Ostwestfalen-Lippe, die nicht nur zu den
stärksten Wirtschaftsstandorten Deutschlands zählt sondern auch
landschaftlich eine Menge zu bieten hat. Egal, ob zu Fuß, mit dem Rad oder
per Auto: Es gibt viel zu entdecken in Lippe!
Bevölkerungsentwicklung:
Der demographische Wandel bringt in den kommenden Jahren viele
Veränderungen mit sich. Die Menschen werden älter, die Gesellschaft
vielfältiger. Im Jahr 2020 wird jedoch Ostwestfalen-Lippe die jüngste Region in
Deutschland sein, denn die Alterslastquote nimmt in OWL weniger stark zu als
in Deutschland. Auf 100 Personen im erwerbsfähigen Alter kommen im Jahr
2020 in Deutsch-land 28 Kinder und Jugendliche, in Ostwestfalen-Lippe
dagegen 33. Allgemein nimmt die Bevölkerungszahl ab. Auch der Kreis Lippe
wird nach Vorausberechnungen bis zum Jahr 2020 etwa fünf Prozent seiner
Bevölkerung verlieren. Schon jetzt beschäftigt sich der Kreis intensiv mit den
Folgen des Demographiewandels in allen Lebenslagen – angefangen im
Pflegebereich bis hin zur Siedlungsstruktur in unserer Region.
Stadt Horn-Bad Meinberg Der Industriepark Lippe
Tel.: +49(0234) 201 291 │ Fax: +49(5234) 201 1291
u.lewien@derindustrieparklippe.de │ www.derindustrieparklippe.de
Seite 12/13
14. August 2012
© F
low
Fact
AG
Stadt Horn-Bad Meinberg Der Industriepark Lippe
Tel.: +49(0234) 201 291 │ Fax: +49(5234) 201 1291
u.lewien@derindustrieparklippe.de │ www.derindustrieparklippe.de
Seite 13/13
14. August 2012
© F
low
Fact
AG
Der IndustriePark Lippe
Projekt- und Standortmanagement
Uta Lewien
Marktplatz 2
32805 Horn-Bad Meinberg
Telefon: 05234 201-291
Service Hotline: 05234 201-444
Fax: 05234 201-1291
u.lewien@derindustrieparklippe.de
www.derindustrieparklippe.de